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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORCINAS (26)

26220 · Drôme (26) · 9 transactions · 2022–2025

Prix au m² à ORCINAS

⬢

Maisons

-15%
2022→2025
2 013 €/m²
9 ventes
882 — 4 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.0% sur 2 ans
1 541 1 709 1 878 2 046 2 214 2 013 2022 1 712 2025 -15.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 712 € 8
2022 — — 2 013 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Rousset
Mandat depuis 2020
40
Habitants
7
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORCINAS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 31

ORCINAS s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORCINAS

Le marché immobilier à ORCINAS (26220), en Drôme, a enregistré 9 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 013 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 882 et 4 179 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.76 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORCINAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORCINAS est de 2 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORCINAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORCINAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORCINAS ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORCINAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORCINAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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