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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Oinville-sur-Montcient (78)

78250 · Yvelines (78) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Oinville-sur-Montcient

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
3 248 €/m²
116 ventes
2 698 — 3 960 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.4% sur 6 ans
2 661 3 037 3 413 3 789 4 165 3 125 2020 3 786 2021 3 550 2022 3 168 2023 3 300 2024 2 957 2025 +21.2% -6.2% -10.8% +4.2% -10.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 957 € 13
2024 — — 3 300 € 14
2023 — — 3 168 € 25
2022 — — 3 550 € 26
2021 — — 3 786 € 22
2020 4 602 € 2 3 125 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Gaulard
Mandat depuis 2020
1 131
Habitants
296
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
57 sur 540
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
12
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Oinville-sur-Montcient
99.8%
des locaux
614 locaux raccordables sur 615

Oinville-sur-Montcient s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 296 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Oinville-sur-Montcient

Le marché immobilier à Oinville-sur-Montcient (78250), dans les Yvelines, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 248 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 2 698 et 3 960 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,9 €/m²/mois
Fourchette : 14,1 — 20,2 €/m²
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.64 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oinville-sur-Montcient en 2026 ?
Le prix médian au m² à Oinville-sur-Montcient est de 3 248 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Oinville-sur-Montcient ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Oinville-sur-Montcient année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Oinville-sur-Montcient ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Oinville-sur-Montcient entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Oinville-sur-Montcient ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

Versailles 7 013 €/m² Sartrouville 4 066 €/m² Saint-Germain-en-Laye 6 695 €/m² Poissy 4 000 €/m² Conflans-Sainte-Honorine 3 544 €/m² Houilles 4 875 €/m² Chatou 4 894 €/m² Rambouillet 3 994 €/m² Mantes-la-Jolie 2 826 €/m² Maisons-Laffitte 5 810 €/m² Plaisir 3 105 €/m² Élancourt 2 830 €/m²

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