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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOIRETABLE (42)

42440 · Loire (42) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOIRETABLE

⬡

Appartements

+149%
2024→2025
1 520 €/m²
31 ventes
1 100 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 364 €/m²
129 ventes
726 — 1 982 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+117.1% sur 6 ans
1 019 1 610 2 202 2 793 3 385 1 417 2020 1 520 2021 1 583 2022 1 132 2023 1 238 2024 3 077 2025 +7.3% +4.1% -28.5% +9.4% +148.5%

Évolution — Maisons

+40.7% sur 6 ans
703 1 048 1 393 1 737 2 082 1 215 2020 972 2021 781 2022 1 262 2023 1 893 2024 1 709 2025 -20.0% -19.7% +61.6% +50.0% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 077 € 5 1 709 € 36
2024 1 238 € 2 1 893 € 17
2023 1 132 € 5 1 262 € 29
2022 1 583 € 11 781 € 15
2021 1 520 € 3 972 € 23
2020 1 417 € 5 1 215 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Degout
Mandat depuis 2021
1 585
Habitants
39
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
174 sur 996
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOIRETABLE
100%
des locaux
1 224 locaux raccordables sur 1 224

NOIRETABLE s'étend sur 40.7 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOIRETABLE

Le marché immobilier à NOIRETABLE (42440), en Loire, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 520 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 100 et 4 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 100 et 4 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 417 à 3 077 €/m², soit +117%.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 726 et 1 982 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

5,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.14 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOIRETABLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOIRETABLE est de 1 520 € pour un appartement et de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOIRETABLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 417 à 3 077 €/m², soit une hausse de 117%.
Combien de ventes immobilières à NOIRETABLE ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOIRETABLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOIRETABLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 100 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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