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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOGENTEL (02)

02400 · Aisne (02) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOGENTEL

⬡

Appartements

+25%
2024→2025
1 571 €/m²
5 ventes
1 408 — 1 903 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 294 €/m²
63 ventes
1 625 — 2 612 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.1% sur 6 ans
1 297 1 511 1 726 1 940 2 155 1 441 2020 1 959 2021 1 473 2022 1 846 2023 +35.9% -24.8% +25.3%

Évolution — Maisons

+80.6% sur 6 ans
1 300 1 692 2 084 2 477 2 869 1 444 2020 2 104 2021 2 238 2022 2 385 2023 2 371 2024 2 608 2025 +45.7% +6.4% +6.6% -0.6% +10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 846 € 1 2 608 € 7
2024 1 473 € 2 2 371 € 9
2023 1 959 € 1 2 385 € 16
2022 — — 2 238 € 13
2021 1 441 € 1 2 104 € 13
2020 — — 1 444 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Burel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 106
Habitants
160
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
33 sur 512
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOGENTEL
100%
des locaux
585 locaux raccordables sur 585
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOGENTEL
0.9 km
d'aménagements

NOGENTEL s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOGENTEL

Le marché immobilier à NOGENTEL (02400), dans l'Aisne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 571 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 408 et 1 903 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 408 et 1 903 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 294 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 2 612 €/m².

Tendance longue : +81% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.33 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOGENTEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOGENTEL est de 1 571 € pour un appartement et de 2 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOGENTEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOGENTEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOGENTEL ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOGENTEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOGENTEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 408 et 1 903 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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