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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Noailly (42)

42640 · Loire (42) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Noailly

⬢

Maisons

+141%
2024→2025
1 495 €/m²
64 ventes
711 — 2 203 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.7% sur 6 ans
649 1 102 1 554 2 007 2 460 1 644 2020 1 000 2021 1 207 2022 2 236 2023 721 2024 1 738 2025 -39.2% +20.7% +85.3% -67.8% +141.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 738 € 16
2024 — — 721 € 6
2023 — — 2 236 € 13
2022 — — 1 207 € 15
2021 — — 1 000 € 9
2020 — — 1 644 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Meunier
Mandat depuis 2020
824
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Noailly
99.8%
des locaux
411 locaux raccordables sur 412

Noailly s'étend sur 32.0 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Noailly

Le marché immobilier à Noailly (42640), en Loire, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 495 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 711 et 2 203 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.76 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noailly en 2026 ?
Le prix médian au m² à Noailly est de 1 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Noailly ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Noailly année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Noailly ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Noailly entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Noailly ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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