Prix immobilier à Nitry
89310 · Yonne (89) · 45 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nitry
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 417 € | 1 |
| 2024 | — | — | 767 € | 11 |
| 2023 | 1 044 € | 11 | 907 € | 5 |
| 2022 | — | — | 1 154 € | 7 |
| 2021 | — | — | 1 182 € | 6 |
| 2020 | — | — | 1 331 € | 4 |
Cadre de vie
Nitry s'étend sur 34.7 km² avec une densité de 11 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nitry
Le marché immobilier à Nitry (89310), dans l'Yonne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 044 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 594 et 1 131 €/m².
50 % des transactions se situent entre 594 et 1 131 €/m².
Maisons
Prix médian : 998 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 650 et 1 518 €/m².
Tendance longue : -69% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.