Prix immobilier à Nieul
87510 · Haute-Vienne (87) · 105 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nieul
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 883 € | 6 |
| 2024 | — | — | 1 451 € | 17 |
| 2023 | 1 106 € | 1 | 1 605 € | 17 |
| 2022 | — | — | 2 120 € | 19 |
| 2021 | 2 582 € | 2 | 1 765 € | 32 |
| 2020 | — | — | 1 038 € | 11 |
Cadre de vie
Nieul s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 91 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nieul
Le marché immobilier à Nieul (87510), en Haute-Vienne, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 075 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 106 et 3 089 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 678 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 020 €/m².
Tendance longue : +81% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.