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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NICEY SUR AIRE (55)

55260 · Meuse (55) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NICEY SUR AIRE

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Maisons

-72%
2024→2025
1 012 €/m²
30 ventes
833 — 1 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.2% sur 6 ans
558 1 058 1 557 2 057 2 556 620 2020 833 2021 1 296 2022 1 045 2023 2 324 2024 646 2025 +34.4% +55.6% -19.4% +122.4% -72.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 646 € 4
2024 — — 2 324 € 3
2023 — — 1 045 € 2
2022 — — 1 296 € 9
2021 — — 833 € 8
2020 — — 620 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Renaudin
Mandat depuis 2020
130
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NICEY SUR AIRE
97.5%
des locaux
77 locaux raccordables sur 79

NICEY SUR AIRE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NICEY SUR AIRE

Le marché immobilier à NICEY SUR AIRE (55260), en Meuse, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 012 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 327 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.44 %
Taux communal TF bâtie
18.36 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aire à l'Argonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NICEY SUR AIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NICEY SUR AIRE est de 1 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NICEY SUR AIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NICEY SUR AIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NICEY SUR AIRE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NICEY SUR AIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NICEY SUR AIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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