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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEVEZ (29)

29920 · Finistère (29) · 528 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEVEZ

⬡

Appartements

-25%
2024→2025
2 765 €/m²
43 ventes
1 703 — 5 152 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 125 €/m²
485 ventes
2 273 — 4 242 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.5% sur 6 ans
1 661 3 584 5 506 7 428 9 350 2 184 2020 2 377 2021 8 500 2022 1 846 2023 2 843 2024 2 130 2025 +8.8% +257.6% -78.3% +54.0% -25.1%

Évolution — Maisons

+22.9% sur 6 ans
2 250 2 825 3 401 3 976 4 552 2 500 2020 2 700 2021 2 948 2022 4 138 2023 3 232 2024 3 072 2025 +8.0% +9.2% +40.4% -21.9% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 130 € 9 3 072 € 59
2024 2 843 € 8 3 232 € 75
2023 1 846 € 7 4 138 € 91
2022 8 500 € 7 2 948 € 98
2021 2 377 € 8 2 700 € 111
2020 2 184 € 4 2 500 € 51

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Guillou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 795
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 360 €
par an
25% gagnent moins de 18 800 € | 25% gagnent plus de 31 940 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
184 sur 2 888
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
14
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEVEZ
94.4%
des locaux
3 109 locaux raccordables sur 3 293
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEVEZ
9.8 km
d'aménagements

NEVEZ s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEVEZ

Le marché immobilier à NEVEZ (29920), en Finistère, a enregistré 528 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 765 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 1 703 et 5 152 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 703 et 5 152 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 184 à 2 130 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 3 125 €/m² (485 ventes). Fourchette : entre 2 273 et 4 242 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.89 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CA Concarneau Cornouaille Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.9 ‰)
Cambriolages de logement 13 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEVEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEVEZ est de 2 765 € pour un appartement et de 3 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEVEZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 184 à 2 130 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à NEVEZ ?
528 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEVEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEVEZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 703 et 5 152 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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