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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Neuilly-Saint-Front (02)

02470 · Aisne (02) · 257 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Neuilly-Saint-Front

⬡

Appartements

+23%
2024→2025
2 840 €/m²
30 ventes
1 211 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 442 €/m²
227 ventes
1 000 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.8% sur 6 ans
2 021 2 479 2 936 3 393 3 850 2 246 2020 3 383 2021 3 261 2022 2 840 2023 3 500 2024 +50.6% -3.6% -12.9% +23.2%

Évolution — Maisons

-7.9% sur 6 ans
1 197 1 305 1 413 1 521 1 629 1 468 2020 1 457 2021 1 438 2022 1 330 2023 1 481 2024 1 352 2025 -0.7% -1.3% -7.5% +11.4% -8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 500 € 10 1 352 € 36
2024 2 840 € 6 1 481 € 27
2023 3 261 € 3 1 330 € 29
2022 3 383 € 6 1 438 € 40
2021 2 246 € 5 1 457 € 60
2020 — — 1 468 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Biniec
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 943
Habitants
108
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
118 sur 907
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Neuilly-Saint-Front
99.7%
des locaux
1 163 locaux raccordables sur 1 167

Neuilly-Saint-Front s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Neuilly-Saint-Front

Le marché immobilier à Neuilly-Saint-Front (02470), dans l'Aisne, a enregistré 257 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 840 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 211 et 4 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 211 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 442 €/m² (227 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 818 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.49 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (6.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuilly-Saint-Front en 2026 ?
Le prix médian au m² à Neuilly-Saint-Front est de 2 840 € pour un appartement et de 1 442 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Neuilly-Saint-Front ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Neuilly-Saint-Front année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Neuilly-Saint-Front ?
257 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Neuilly-Saint-Front entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Neuilly-Saint-Front ?
Les prix des appartements varient entre 1 211 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

Saint-Quentin 3 153 €/m² Soissons 1 804 €/m² Laon 1 392 €/m² Château-Thierry 2 297 €/m² Chauny 2 545 €/m² Hirson 2 850 €/m² Tergnier 5 203 €/m² Villers-Cotterêts 2 056 €/m² Bohain-en-Vermandois 3 087 €/m² Guise 2 409 €/m² Gauchy 978 €/m² La Fère 1 753 €/m²

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