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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUILLAC (17)

17520 · Charente-Maritime (17) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUILLAC

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Maisons

+30%
2024→2025
1 350 €/m²
40 ventes
1 010 — 2 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.1% sur 6 ans
838 1 196 1 555 1 913 2 272 931 2020 2 065 2021 1 893 2022 1 096 2023 1 083 2024 1 407 2025 +121.8% -8.3% -42.1% -1.2% +29.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 407 € 9
2024 — — 1 083 € 7
2023 — — 1 096 € 6
2022 — — 1 893 € 8
2021 — — 2 065 € 4
2020 — — 931 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Lefevre-Farcy
Mandat depuis 2020
321
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUILLAC
98.9%
des locaux
176 locaux raccordables sur 178

NEUILLAC s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUILLAC

Le marché immobilier à NEUILLAC (17520), en Charente-Maritime, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 350 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 010 et 2 009 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.54 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUILLAC est de 1 350 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUILLAC ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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