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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NERVIEUX (42)

42510 · Loire (42) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NERVIEUX

⬡

Appartements

1 114 €/m²
5 ventes
538 — 2 351 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 799 €/m²
118 ventes
1 198 — 2 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+139.7% sur 6 ans
204 800 1 395 1 991 2 586 981 2020 227 2021 2 351 2022 -76.9% +935.7%

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
1 078 1 375 1 672 1 968 2 265 1 198 2020 2 059 2021 1 786 2022 1 928 2023 1 815 2024 1 350 2025 +71.9% -13.3% +8.0% -5.9% -25.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 350 € 19
2024 — — 1 815 € 12
2023 — — 1 928 € 16
2022 2 351 € 2 1 786 € 38
2021 227 € 1 2 059 € 20
2020 981 € 2 1 198 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Bruel
Mandat depuis 2020
1 040
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
48 sur 555
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NERVIEUX
100%
des locaux
619 locaux raccordables sur 619

NERVIEUX s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NERVIEUX

Le marché immobilier à NERVIEUX (42510), en Loire, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 114 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 538 et 2 351 €/m².

50 % des transactions se situent entre 538 et 2 351 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 799 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 198 et 2 246 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.6 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NERVIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à NERVIEUX est de 1 114 € pour un appartement et de 1 799 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NERVIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NERVIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NERVIEUX ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NERVIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NERVIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 538 et 2 351 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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