Prix immobilier à Nersac
16440 · Charente (16) · 196 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nersac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 480 € | 12 |
| 2024 | 1 609 € | 2 | 1 707 € | 27 |
| 2023 | 1 680 € | 3 | 1 755 € | 42 |
| 2022 | 2 267 € | 7 | 1 534 € | 34 |
| 2021 | 1 368 € | 3 | 1 467 € | 47 |
| 2020 | 1 292 € | 3 | 1 380 € | 16 |
Cadre de vie
Nersac s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 243 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nersac
Le marché immobilier à Nersac (16440), en Charente, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 503 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 357 et 1 926 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 357 et 1 926 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 490 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 1 089 et 1 860 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.