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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NERONDE (42)

42510 · Loire (42) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NERONDE

⬡

Appartements

1 420 €/m²
5 ventes
730 — 2 143 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 155 €/m²
56 ventes
654 — 1 652 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+389.1% sur 6 ans
240 770 1 299 1 828 2 357 267 2020 2 143 2021 1 306 2022 +702.6% -39.1%

Évolution — Maisons

-38.4% sur 6 ans
577 826 1 076 1 326 1 575 1 432 2020 641 2021 1 346 2022 1 373 2023 643 2024 882 2025 -55.2% +110.0% +2.0% -53.2% +37.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 882 € 7
2024 1 306 € 2 643 € 2
2023 — — 1 373 € 13
2022 — — 1 346 € 13
2021 2 143 € 2 641 € 15
2020 267 € 1 1 432 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Moncelon
Mandat depuis 2020
484
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NERONDE
100%
des locaux
393 locaux raccordables sur 393
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NERONDE
0.1 km
d'aménagements

NERONDE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NERONDE

Le marché immobilier à NERONDE (42510), en Loire, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 420 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 730 et 2 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 730 et 2 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 155 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 654 et 1 652 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.42 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NERONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NERONDE est de 1 420 € pour un appartement et de 1 155 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NERONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NERONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NERONDE ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NERONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NERONDE ?
Les prix des appartements varient entre 730 et 2 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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