Prix immobilier à Nazelles-Négron
37530 · Indre-et-Loire (37) · 286 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nazelles-Négron
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 325 € | 16 |
| 2024 | 5 833 € | 3 | 2 129 € | 49 |
| 2023 | — | — | 2 382 € | 34 |
| 2022 | 2 561 € | 3 | 2 151 € | 57 |
| 2021 | 8 333 € | 1 | 2 078 € | 87 |
| 2020 | — | — | 2 164 € | 36 |
Cadre de vie
Nazelles-Négron s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 171 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nazelles-Négron
Le marché immobilier à Nazelles-Négron (37530), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 286 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 833 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 561 et 6 562 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 561 et 6 562 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 151 €/m² (279 ventes). Fourchette : entre 1 777 et 2 626 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.