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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAUSSANNES (24)

24440 · Dordogne (24) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAUSSANNES

⬢

Maisons

-37%
2023→2025
2 256 €/m²
31 ventes
1 764 — 3 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.0% sur 5 ans
1 588 2 158 2 728 3 298 3 868 2 815 2020 1 764 2021 2 500 2022 3 516 2023 2 225 2025 -37.3% +41.7% +40.6% -36.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 225 € 5
2023 — — 3 516 € 8
2022 — — 2 500 € 10
2021 — — 1 764 € 4
2020 — — 2 815 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Roussel
Mandat depuis 2020
232
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAUSSANNES
100%
des locaux
165 locaux raccordables sur 165
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NAUSSANNES
0.1 km
d'aménagements

NAUSSANNES s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAUSSANNES

Le marché immobilier à NAUSSANNES (24440), en Dordogne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 256 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 764 et 3 875 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.32 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAUSSANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAUSSANNES est de 2 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAUSSANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAUSSANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAUSSANNES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAUSSANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAUSSANNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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