P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NANTILLE (17)

17770 · Charente-Maritime (17) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NANTILLE

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 594 €/m²
39 ventes
723 — 1 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.6% sur 6 ans
883 1 170 1 457 1 744 2 031 1 772 2020 1 662 2021 1 355 2022 1 406 2023 1 846 2024 981 2025 -6.2% -18.5% +3.8% +31.3% -46.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NANTILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 981 € 5
2024 — — 1 846 € 1
2023 — — 1 406 € 12
2022 — — 1 355 € 8
2021 — — 1 662 € 9
2020 — — 1 772 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Micheau
Mandat depuis 2020
325
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NANTILLE
99%
des locaux
201 locaux raccordables sur 203

NANTILLE s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NANTILLE

Le marché immobilier à NANTILLE (17770), en Charente-Maritime, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 594 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 723 et 1 867 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.81 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NANTILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NANTILLE est de 1 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NANTILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NANTILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NANTILLE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NANTILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NANTILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →