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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NANTHIAT (24)

24800 · Dordogne (24) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NANTHIAT

⬡

Appartements

13 227 €/m²
3 ventes
6 847 — 16 167 €/m²
⬢

Maisons

+58%
2024→2025
1 615 €/m²
35 ventes
1 286 — 2 027 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+154.3% sur 5 ans
717 1 095 1 474 1 852 2 230 797 2020 1 615 2021 1 914 2022 1 283 2024 2 027 2025 +102.6% +18.5% -33.0% +58.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 027 € 11
2024 — — 1 283 € 6
2022 13 227 € 3 1 914 € 3
2021 — — 1 615 € 14
2020 — — 797 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Meynier
Mandat depuis 2020
244
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NANTHIAT
100%
des locaux
185 locaux raccordables sur 185

NANTHIAT s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NANTHIAT

Le marché immobilier à NANTHIAT (24800), en Dordogne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 13 227 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 6 847 et 16 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 615 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 286 et 2 027 €/m².

Tendance longue : +154% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
0,8 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.72 %
Taux communal TF bâtie
12.75 %
Taux TF non bâtie
CC Périgord-Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NANTHIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à NANTHIAT est de 13 227 € pour un appartement et de 1 615 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NANTHIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NANTHIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NANTHIAT ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NANTHIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NANTHIAT ?
Les prix des appartements varient entre 6 847 et 16 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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