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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Nantheuil (24)

24800 · Dordogne (24) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Nantheuil

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
964 €/m²
8 ventes
584 — 2 702 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 509 €/m²
137 ventes
1 016 — 1 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.2% sur 6 ans
728 1 043 1 358 1 673 1 988 1 807 2020 1 003 2021 809 2022 -44.5% -19.3%

Évolution — Maisons

+10.1% sur 6 ans
929 1 175 1 421 1 667 1 913 1 580 2020 1 631 2021 1 512 2022 1 032 2023 1 610 2024 1 739 2025 +3.2% -7.3% -31.7% +56.0% +8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 809 € 6 1 739 € 23
2024 1 003 € 1 1 610 € 17
2023 1 807 € 1 1 032 € 24
2022 — — 1 512 € 28
2021 — — 1 631 € 28
2020 — — 1 580 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernadette Lagarde
Mandat depuis 2020
989
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Nantheuil
100%
des locaux
603 locaux raccordables sur 603
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Nantheuil
0.9 km
d'aménagements

Nantheuil s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Nantheuil

Le marché immobilier à Nantheuil (24800), en Dordogne, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 964 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 584 et 2 702 €/m².

50 % des transactions se situent entre 584 et 2 702 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 509 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 016 et 1 832 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.31 %
Taux communal TF bâtie
12.75 %
Taux TF non bâtie
CC Périgord-Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nantheuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nantheuil est de 964 € pour un appartement et de 1 509 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Nantheuil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Nantheuil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Nantheuil ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Nantheuil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Nantheuil ?
Les prix des appartements varient entre 584 et 2 702 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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