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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NANDAX (42)

42720 · Loire (42) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NANDAX

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Maisons

+7%
2024→2025
1 984 €/m²
42 ventes
1 667 — 2 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.2% sur 6 ans
1 464 1 717 1 969 2 222 2 474 1 627 2020 1 896 2021 2 159 2022 1 984 2023 2 105 2024 2 249 2025 +16.5% +13.9% -8.1% +6.1% +6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 249 € 2
2024 — — 2 105 € 11
2023 — — 1 984 € 8
2022 — — 2 159 € 10
2021 — — 1 896 € 4
2020 — — 1 627 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Sandri
Mandat depuis 2020
564
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
28 sur 207
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NANDAX
98.7%
des locaux
225 locaux raccordables sur 228

NANDAX s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NANDAX

Le marché immobilier à NANDAX (42720), en Loire, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 984 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 354 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.77 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NANDAX en 2026 ?
Le prix médian au m² à NANDAX est de 1 984 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NANDAX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NANDAX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NANDAX ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NANDAX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NANDAX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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