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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NADAILLAC (24)

24590 · Dordogne (24) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NADAILLAC

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 514 €/m²
46 ventes
1 191 — 2 015 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.3% sur 6 ans
956 1 215 1 474 1 733 1 992 1 495 2020 1 062 2021 1 791 2022 1 811 2023 1 500 2024 1 724 2025 -29.0% +68.6% +1.1% -17.2% +14.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 724 € 4
2024 — — 1 500 € 9
2023 — — 1 811 € 12
2022 — — 1 791 € 11
2021 — — 1 062 € 5
2020 — — 1 495 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Veyssiere
Mandat depuis 2020
372
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
32 sur 256
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NADAILLAC
100%
des locaux
359 locaux raccordables sur 359

NADAILLAC s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NADAILLAC

Le marché immobilier à NADAILLAC (24590), en Dordogne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 514 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 191 et 2 015 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.16 %
Taux communal TF bâtie
36.07 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fénelon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NADAILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à NADAILLAC est de 1 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NADAILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NADAILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NADAILLAC ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NADAILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NADAILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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