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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Muzeray (55)

55230 · Meuse (55) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Muzeray

⬢

Maisons

-76%
2024→2025
882 €/m²
11 ventes
408 — 1 484 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.9% sur 5 ans
348 706 1 063 1 420 1 778 897 2021 567 2022 1 484 2023 1 616 2024 387 2025 -36.8% +161.7% +8.9% -76.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 387 € 3
2024 — — 1 616 € 1
2023 — — 1 484 € 1
2022 — — 567 € 4
2021 — — 897 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Marbehant
Mandat depuis 2020
133
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 940 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Muzeray
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

Muzeray s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Muzeray

Le marché immobilier à Muzeray (55230), en Meuse, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 882 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 408 et 1 484 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.79 %
Taux communal TF bâtie
24.37 %
Taux TF non bâtie
CC de Damvillers Spincourt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Muzeray en 2026 ?
Le prix médian au m² à Muzeray est de 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Muzeray ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Muzeray année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Muzeray ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Muzeray entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Muzeray ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

Verdun 2 632 €/m² Bar-le-Duc 1 516 €/m² Saint-Mihiel 1 349 €/m² Bouligny 2 065 €/m² Commercy 1 738 €/m² Étain 3 061 €/m² Ligny-en-Barrois 1 490 €/m² Stenay 4 430 €/m² Belleville-sur-Meuse 1 247 €/m² Montmédy 1 923 €/m² Ancerville 1 843 €/m² Revigny-sur-Ornain 1 774 €/m²

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