P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MUZERAY (55)

55230 · Meuse (55) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MUZERAY

⬢

Maisons

-76%
2024→2025
882 €/m²
13 ventes
397 — 1 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.9% sur 5 ans
348 706 1 063 1 420 1 778 897 2021 567 2022 1 484 2023 1 616 2024 387 2025 -36.8% +161.7% +8.9% -76.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MUZERAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 387 € 5
2024 — — 1 616 € 1
2023 — — 1 484 € 1
2022 — — 567 € 4
2021 — — 897 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Marbehant
Mandat depuis 2020
133
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 940 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MUZERAY
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

MUZERAY s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MUZERAY

Le marché immobilier à MUZERAY (55230), en Meuse, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 882 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 397 et 1 439 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.79 %
Taux communal TF bâtie
24.37 %
Taux TF non bâtie
CC de Damvillers Spincourt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MUZERAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MUZERAY est de 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MUZERAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MUZERAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MUZERAY ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MUZERAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MUZERAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

Toutes les communes de la Meuse →