Prix immobilier au m² à MURON (17)

17430 · Charente-Maritime (17) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MURON

⬡

Appartements

2 241 €/m²

8 ventes

1 769 — 2 935 €/m²

⬢

Maisons

+7%

2024→2025

1 765 €/m²

146 ventes

1 385 — 2 352 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+39.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 888 €	37
2024	—	—	1 765 €	21
2023	3 067 €	2	1 713 €	29
2022	2 241 €	2	1 956 €	27
2021	—	—	1 816 €	16
2020	1 769 €	4	1 357 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Angelique Lerouge

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 378

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 240 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.4%

66 sur 633

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -66% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MURON

99.1%

des locaux

761 locaux raccordables sur 768

MURON s'étend sur 39.7 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MURON

Le marché immobilier à MURON (17430), en Charente-Maritime, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 241 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 769 et 2 935 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 769 et 2 935 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 765 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 385 et 2 352 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.16 %

Taux communal TF bâtie

3.94 %

Taux TF non bâtie

CA Rochefort Océan

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MURON en 2026 ?

Le prix médian au m² à MURON est de 2 241 € pour un appartement et de 1 765 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MURON ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MURON année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MURON ?

154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MURON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MURON ?

Les prix des appartements varient entre 1 769 et 2 935 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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