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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MULCENT (78)

78790 · Yvelines (78) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MULCENT

⬢

Maisons

+11%
2022→2025
2 663 €/m²
10 ventes
2 305 — 3 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.3% sur 3 ans
2 075 2 512 2 950 3 388 3 826 3 478 2021 2 305 2022 2 562 2025 -33.7% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 562 € 2
2022 — — 2 305 € 3
2021 — — 3 478 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Pelard
Mandat depuis 2020
128
Habitants
36
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.4%
15 sur 59
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MULCENT
92.8%
des locaux
77 locaux raccordables sur 83

MULCENT s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MULCENT

Le marché immobilier à MULCENT (78790), dans les Yvelines, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 663 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 2 305 et 3 634 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 18,8 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.56 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Houdanais (CCPH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MULCENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MULCENT est de 2 663 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MULCENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MULCENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MULCENT ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MULCENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MULCENT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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