P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUZILLON (44)

44330 · Loire-Atlantique (44) · 190 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUZILLON

⬡

Appartements

-44%
2024→2025
2 256 €/m²
9 ventes
1 605 — 2 897 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 533 €/m²
181 ventes
1 954 — 3 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.3% sur 6 ans
1 379 1 782 2 185 2 589 2 992 2 298 2020 2 256 2021 2 720 2022 1 532 2023 -1.8% +20.6% -43.7%

Évolution — Maisons

-1.4% sur 6 ans
1 980 2 242 2 505 2 767 3 029 2 232 2020 2 558 2021 2 754 2022 2 657 2023 2 499 2024 2 200 2025 +14.6% +7.7% -3.5% -5.9% -12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MOUZILLON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 256 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 532 € 2 2 200 € 28
2024 2 720 € 2 2 499 € 28
2023 — — 2 657 € 27
2022 2 256 € 3 2 754 € 42
2021 — — 2 558 € 41
2020 2 298 € 2 2 232 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Jounier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 893
Habitants
176
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
25% gagnent moins de 20 070 € | 25% gagnent plus de 29 230 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.3%
238 sur 1 233
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
43
en 2024
32
en 2023
↗️ +34% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUZILLON
100%
des locaux
1 570 locaux raccordables sur 1 570
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOUZILLON
0.7 km
d'aménagements

MOUZILLON s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 176 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUZILLON

Le marché immobilier à MOUZILLON (44330), en Loire-Atlantique, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 256 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 605 et 2 897 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 605 et 2 897 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 298 à 1 532 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 2 533 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 954 et 3 060 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.86 %
Taux communal TF bâtie
3.96 %
Taux TF non bâtie
CC Sèvre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 12 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUZILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUZILLON est de 2 256 € pour un appartement et de 2 533 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUZILLON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 298 à 1 532 €/m², soit une baisse de 33%.
Combien de ventes immobilières à MOUZILLON ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUZILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUZILLON ?
Les prix des appartements varient entre 1 605 et 2 897 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

Toutes les communes de la Loire-Atlantique →