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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUSSEAUX-SUR-SEINE (78)

78270 · Yvelines (78) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUSSEAUX-SUR-SEINE

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 746 €/m²
92 ventes
2 216 — 3 263 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.2% sur 6 ans
2 301 2 621 2 941 3 261 3 581 2 664 2020 2 557 2021 2 946 2022 2 910 2023 2 799 2024 3 255 2025 -4.0% +15.2% -1.2% -3.8% +16.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 255 € 18
2024 — — 2 799 € 17
2023 — — 2 910 € 15
2022 — — 2 946 € 17
2021 — — 2 557 € 17
2020 — — 2 664 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Ours Prisbil
Mandat depuis 2020
689
Habitants
96
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUSSEAUX-SUR-SEINE
95.3%
des locaux
325 locaux raccordables sur 341
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOUSSEAUX-SUR-SEINE
3.9 km
d'aménagements

MOUSSEAUX-SUR-SEINE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUSSEAUX-SUR-SEINE

Le marché immobilier à MOUSSEAUX-SUR-SEINE (78270), dans les Yvelines, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 746 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 2 216 et 3 263 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.96 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUSSEAUX-SUR-SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUSSEAUX-SUR-SEINE est de 2 746 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUSSEAUX-SUR-SEINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUSSEAUX-SUR-SEINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUSSEAUX-SUR-SEINE ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUSSEAUX-SUR-SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUSSEAUX-SUR-SEINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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