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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORTAGNE-SUR-GIRONDE (17)

17120 · Charente-Maritime (17) · 208 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORTAGNE-SUR-GIRONDE

⬡

Appartements

1 735 €/m²
21 ventes
1 011 — 2 416 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 864 €/m²
187 ventes
1 289 — 2 401 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.9% sur 6 ans
910 1 395 1 880 2 365 2 850 1 706 2020 1 898 2021 1 011 2022 2 591 2023 +11.3% -46.7% +156.3%

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
1 350 1 602 1 854 2 106 2 358 1 500 2020 1 518 2021 1 932 2022 2 144 2023 1 948 2024 1 919 2025 +1.2% +27.3% +11.0% -9.1% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 919 € 23
2024 2 591 € 3 1 948 € 22
2023 1 011 € 5 2 144 € 35
2022 1 898 € 5 1 932 € 36
2021 1 706 € 8 1 518 € 54
2020 — — 1 500 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Cotier
Mandat depuis 2020
911
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
79 sur 784
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORTAGNE-SUR-GIRONDE
97.7%
des locaux
824 locaux raccordables sur 843
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MORTAGNE-SUR-GIRONDE
1.8 km
d'aménagements

MORTAGNE-SUR-GIRONDE s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORTAGNE-SUR-GIRONDE

Le marché immobilier à MORTAGNE-SUR-GIRONDE (17120), en Charente-Maritime, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 735 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 011 et 2 416 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 011 et 2 416 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 864 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 1 289 et 2 401 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.89 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORTAGNE-SUR-GIRONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORTAGNE-SUR-GIRONDE est de 1 735 € pour un appartement et de 1 864 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORTAGNE-SUR-GIRONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORTAGNE-SUR-GIRONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORTAGNE-SUR-GIRONDE ?
208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORTAGNE-SUR-GIRONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORTAGNE-SUR-GIRONDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 011 et 2 416 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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