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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORNAND EN FOREZ (42)

42600 · Loire (42) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORNAND EN FOREZ

⬡

Appartements

2 433 €/m²
5 ventes
1 893 — 11 314 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 710 €/m²
36 ventes
1 279 — 2 563 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+365.0% sur 6 ans
2 190 4 754 7 318 9 881 12 445 2 433 2020 11 314 2021 +365.0%

Évolution — Maisons

+66.4% sur 6 ans
1 196 1 605 2 015 2 424 2 834 1 548 2020 1 600 2021 1 329 2022 2 241 2023 2 524 2024 2 576 2025 +3.4% -16.9% +68.6% +12.6% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 576 € 6
2024 11 314 € 2 2 524 € 4
2023 — — 2 241 € 7
2022 — — 1 329 € 3
2021 2 433 € 3 1 600 € 12
2020 — — 1 548 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Fayard
Mandat depuis 2020
427
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
30 sur 206
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORNAND EN FOREZ
100%
des locaux
252 locaux raccordables sur 252

MORNAND EN FOREZ s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORNAND EN FOREZ

Le marché immobilier à MORNAND EN FOREZ (42600), en Loire, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 433 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 893 et 11 314 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 893 et 11 314 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 710 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 279 et 2 563 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORNAND EN FOREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORNAND EN FOREZ est de 2 433 € pour un appartement et de 1 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORNAND EN FOREZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORNAND EN FOREZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORNAND EN FOREZ ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORNAND EN FOREZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORNAND EN FOREZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 893 et 11 314 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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