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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORCOURT (02)

02100 · Aisne (02) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORCOURT

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 413 €/m²
46 ventes
1 270 — 1 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.3% sur 6 ans
1 147 1 270 1 393 1 516 1 639 1 274 2020 1 490 2021 1 328 2022 1 466 2023 1 300 2024 1 444 2025 +17.0% -10.9% +10.4% -11.3% +11.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 444 € 8
2024 — — 1 300 € 1
2023 — — 1 466 € 6
2022 — — 1 328 € 10
2021 — — 1 490 € 14
2020 — — 1 274 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rose-Marie Damaye-Bucek
Mandat depuis 2020
544
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
15 sur 257
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORCOURT
99%
des locaux
294 locaux raccordables sur 296
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MORCOURT
1.9 km
d'aménagements

MORCOURT s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORCOURT

Le marché immobilier à MORCOURT (02100), dans l'Aisne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 413 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 270 et 1 878 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.4 %
Taux communal TF bâtie
3.78 %
Taux TF non bâtie
CA du Saint-Quentinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORCOURT est de 1 413 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORCOURT ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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