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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTVERDUN (42)

42130 · Loire (42) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTVERDUN

⬢

Maisons

+84%
2024→2025
2 182 €/m²
107 ventes
1 750 — 2 442 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.5% sur 6 ans
1 096 1 444 1 793 2 141 2 489 1 944 2020 2 064 2021 2 182 2022 2 263 2023 1 218 2024 2 246 2025 +6.2% +5.7% +3.7% -46.2% +84.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 246 € 27
2024 — — 1 218 € 8
2023 15 294 € 1 2 263 € 22
2022 — — 2 182 € 25
2021 — — 2 064 € 13
2020 — — 1 944 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Matrat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 283
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTVERDUN
100%
des locaux
674 locaux raccordables sur 674

MONTVERDUN s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTVERDUN

Le marché immobilier à MONTVERDUN (42130), en Loire, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 182 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 2 442 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.36 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 63 (49.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTVERDUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTVERDUN est de 2 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTVERDUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTVERDUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTVERDUN ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTVERDUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTVERDUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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