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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTVENDRE (26)

26120 · Drôme (26) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTVENDRE

⬡

Appartements

-27%
2024→2025
1 942 €/m²
10 ventes
1 876 — 2 456 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 752 €/m²
62 ventes
2 105 — 3 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.3% sur 6 ans
1 672 2 048 2 423 2 798 3 174 1 942 2020 2 118 2021 2 885 2022 2 536 2023 1 858 2024 +9.1% +36.2% -12.1% -26.7%

Évolution — Maisons

+3.2% sur 6 ans
1 980 2 348 2 716 3 085 3 453 3 043 2020 2 738 2021 2 700 2022 2 200 2023 2 662 2024 3 139 2025 -10.0% -1.4% -18.5% +21.0% +17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 858 € 4 3 139 € 22
2024 2 536 € 2 2 662 € 5
2023 2 885 € 1 2 200 € 12
2022 2 118 € 1 2 700 € 11
2021 — — 2 738 € 9
2020 1 942 € 2 3 043 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Servian
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 292
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 510 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTVENDRE
91.4%
des locaux
543 locaux raccordables sur 594
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTVENDRE
5.4 km
d'aménagements

MONTVENDRE s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTVENDRE

Le marché immobilier à MONTVENDRE (26120), en Drôme, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 942 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 876 et 2 456 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 876 et 2 456 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 942 à 1 858 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 2 752 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 2 105 et 3 289 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.95 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 5 (9.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTVENDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTVENDRE est de 1 942 € pour un appartement et de 2 752 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTVENDRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 942 à 1 858 €/m², soit une baisse de 4%.
Combien de ventes immobilières à MONTVENDRE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTVENDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTVENDRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 876 et 2 456 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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