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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTSEGUR-SUR-LAUZON (26)

26130 · Drôme (26) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTSEGUR-SUR-LAUZON

⬡

Appartements

5 096 €/m²
22 ventes
2 258 — 10 249 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 725 €/m²
128 ventes
2 102 — 3 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+281.8% sur 6 ans
1 829 4 911 7 993 11 076 14 158 2 032 2020 12 871 2021 3 970 2022 6 034 2023 7 759 2024 +533.4% -69.2% +52.0% +28.6%

Évolution — Maisons

+38.2% sur 6 ans
1 994 2 338 2 681 3 025 3 368 2 216 2020 2 275 2021 2 887 2022 2 866 2023 2 979 2024 3 062 2025 +2.7% +26.9% -0.7% +3.9% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 062 € 33
2024 7 759 € 3 2 979 € 19
2023 6 034 € 3 2 866 € 12
2022 3 970 € 8 2 887 € 25
2021 12 871 € 7 2 275 € 29
2020 2 032 € 1 2 216 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Feydy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 359
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
66 sur 711
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTSEGUR-SUR-LAUZON
97.8%
des locaux
852 locaux raccordables sur 871

MONTSEGUR-SUR-LAUZON s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTSEGUR-SUR-LAUZON

Le marché immobilier à MONTSEGUR-SUR-LAUZON (26130), en Drôme, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 096 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 258 et 10 249 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 258 et 10 249 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 725 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 2 102 et 3 336 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.41 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CC Enclave des Papes - Pays de Grignan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTSEGUR-SUR-LAUZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTSEGUR-SUR-LAUZON est de 5 096 € pour un appartement et de 2 725 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTSEGUR-SUR-LAUZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTSEGUR-SUR-LAUZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTSEGUR-SUR-LAUZON ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTSEGUR-SUR-LAUZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTSEGUR-SUR-LAUZON ?
Les prix des appartements varient entre 2 258 et 10 249 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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