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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREUIL AUX LIONS (02)

02310 · Aisne (02) · 196 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTREUIL AUX LIONS

⬡

Appartements

4 751 €/m²
21 ventes
2 496 — 13 868 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 942 €/m²
175 ventes
1 540 — 2 419 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+443.0% sur 6 ans
1 985 5 302 8 620 11 937 15 255 2 554 2020 2 205 2021 3 431 2022 13 868 2023 -13.7% +55.6% +304.2%

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
1 547 1 809 2 070 2 332 2 594 2 111 2020 2 270 2021 1 719 2022 2 358 2023 1 891 2024 2 164 2025 +7.5% -24.3% +37.2% -19.8% +14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 164 € 28
2024 13 868 € 10 1 891 € 34
2023 3 431 € 4 2 358 € 25
2022 2 205 € 4 1 719 € 38
2021 2 554 € 3 2 270 € 33
2020 — — 2 111 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Devron
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 305
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREUIL AUX LIONS
99.9%
des locaux
699 locaux raccordables sur 700
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTREUIL AUX LIONS
1.1 km
d'aménagements

MONTREUIL AUX LIONS s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREUIL AUX LIONS

Le marché immobilier à MONTREUIL AUX LIONS (02310), dans l'Aisne, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 751 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 496 et 13 868 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 496 et 13 868 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 942 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 540 et 2 419 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.34 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREUIL AUX LIONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREUIL AUX LIONS est de 4 751 € pour un appartement et de 1 942 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREUIL AUX LIONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREUIL AUX LIONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREUIL AUX LIONS ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREUIL AUX LIONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREUIL AUX LIONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 496 et 13 868 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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