P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREM (24)

24110 · Dordogne (24) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTREM

⬡

Appartements

-33%
2024→2025
1 766 €/m²
16 ventes
667 — 3 431 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 636 €/m²
145 ventes
1 100 — 2 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+142.0% sur 6 ans
741 1 373 2 006 2 639 3 271 823 2020 1 710 2021 2 974 2022 1 992 2023 +107.8% +73.9% -33.0%

Évolution — Maisons

+32.5% sur 6 ans
1 151 1 373 1 596 1 818 2 041 1 303 2020 1 855 2021 1 279 2022 1 561 2023 1 372 2024 1 727 2025 +42.4% -31.1% +22.0% -12.1% +25.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTREM

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 766 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 992 € 1 1 727 € 31
2024 2 974 € 9 1 372 € 22
2023 — — 1 561 € 17
2022 1 710 € 2 1 279 € 37
2021 823 € 4 1 855 € 25
2020 — — 1 303 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Bouton
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 208
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
97 sur 673
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREM
100%
des locaux
744 locaux raccordables sur 744
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTREM
0.4 km
d'aménagements

MONTREM s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREM

Le marché immobilier à MONTREM (24110), en Dordogne, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 766 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 667 et 3 431 €/m².

50 % des transactions se situent entre 667 et 3 431 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 636 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 2 045 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.52 %
Taux communal TF bâtie
22.02 %
Taux TF non bâtie
CC Isle Vern Salembre en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREM en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREM est de 1 766 € pour un appartement et de 1 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREM ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREM ?
Les prix des appartements varient entre 667 et 3 431 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →