P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montréal-les-Sources (26)

26510 · Drôme (26) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Montréal-les-Sources

⬢

Maisons

-19%
2023→2024
3 300 €/m²
9 ventes
2 035 — 4 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.5% sur 5 ans
1 742 2 433 3 123 3 814 4 505 1 936 2020 1 970 2021 3 463 2022 4 095 2023 3 300 2024 +1.8% +75.8% +18.3% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Montréal-les-Sources

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 3 300 € 1
2023 — — 4 095 € 4
2022 — — 3 463 € 2
2021 — — 1 970 € 1
2020 — — 1 936 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Laffitte
Mandat depuis 2020
26
Habitants
2
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montréal-les-Sources
69.7%
des locaux
35 locaux raccordables sur 50

Montréal-les-Sources s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montréal-les-Sources

Le marché immobilier à Montréal-les-Sources (26510), en Drôme, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 300 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 2 035 et 4 167 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.8 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montréal-les-Sources en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montréal-les-Sources est de 3 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montréal-les-Sources ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montréal-les-Sources année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montréal-les-Sources ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montréal-les-Sources entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montréal-les-Sources ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

Toutes les communes de la Drôme →