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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN (17)

17260 · Charente-Maritime (17) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN

⬡

Appartements

791 €/m²
5 ventes
412 — 2 146 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 688 €/m²
102 ventes
1 325 — 2 146 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.0% sur 6 ans
375 780 1 184 1 589 1 993 1 812 2020 933 2021 417 2022 -48.5% -55.3%

Évolution — Maisons

-4.7% sur 6 ans
1 188 1 515 1 842 2 169 2 496 1 593 2020 1 737 2021 1 320 2022 2 269 2023 1 990 2024 1 518 2025 +9.0% -24.0% +71.9% -12.3% -23.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 518 € 23
2024 417 € 1 1 990 € 8
2023 933 € 2 2 269 € 14
2022 1 812 € 2 1 320 € 16
2021 — — 1 737 € 25
2020 — — 1 593 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Georgeon
Mandat depuis 2020
700
Habitants
47
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
2
en 2023
↗️ +350% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN
94.2%
des locaux
400 locaux raccordables sur 424

MONTPELLIER-DE-MEDILLAN s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN

Le marché immobilier à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN (17260), en Charente-Maritime, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 791 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 412 et 2 146 €/m².

50 % des transactions se situent entre 412 et 2 146 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 688 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 2 146 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
15,6 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.43 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN est de 791 € pour un appartement et de 1 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTPELLIER-DE-MEDILLAN ?
Les prix des appartements varient entre 412 et 2 146 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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