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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTOISON (26)

26800 · Drôme (26) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTOISON

⬡

Appartements

3 970 €/m²
12 ventes
2 626 — 5 453 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 816 €/m²
160 ventes
2 125 — 3 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.1% sur 6 ans
3 015 3 986 4 957 5 927 6 898 6 271 2020 3 350 2021 3 444 2022 -46.6% +2.8%

Évolution — Maisons

+18.1% sur 6 ans
2 274 2 588 2 901 3 214 3 528 2 605 2020 2 527 2021 3 168 2022 3 207 2023 2 810 2024 3 076 2025 -3.0% +25.4% +1.2% -12.4% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 076 € 24
2024 3 444 € 2 2 810 € 28
2023 3 350 € 6 3 207 € 17
2022 — — 3 168 € 44
2021 6 271 € 4 2 527 € 19
2020 — — 2 605 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Bouvier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 926
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
61 sur 815
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTOISON
68.4%
des locaux
668 locaux raccordables sur 977
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTOISON
8.3 km
d'aménagements

MONTOISON s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTOISON

Le marché immobilier à MONTOISON (26800), en Drôme, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 970 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 626 et 5 453 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 626 et 5 453 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 816 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 2 125 et 3 857 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.94 %
Taux communal TF bâtie
4.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Drôme en Biovallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTOISON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTOISON est de 3 970 € pour un appartement et de 2 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTOISON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTOISON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTOISON ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTOISON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTOISON ?
Les prix des appartements varient entre 2 626 et 5 453 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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