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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMIRAL (26)

26750 · Drôme (26) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTMIRAL

⬡

Appartements

1 842 €/m²
9 ventes
1 131 — 6 406 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2024→2025
2 340 €/m²
62 ventes
1 384 — 2 985 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.0% sur 6 ans
1 153 2 466 3 780 5 093 6 406 5 824 2020 1 281 2021 -78.0%

Évolution — Maisons

-73.2% sur 6 ans
1 193 2 463 3 734 5 005 6 276 5 705 2020 3 627 2021 1 325 2022 2 534 2023 2 300 2024 1 527 2025 -36.4% -63.5% +91.2% -9.2% -33.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 281 € 4 1 527 € 19
2024 — — 2 300 € 9
2023 — — 2 534 € 14
2022 5 824 € 5 1 325 € 8
2021 — — 3 627 € 8
2020 — — 5 705 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Pouilly
Mandat depuis 2020
649
Habitants
24
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
32 sur 310
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMIRAL
71.5%
des locaux
231 locaux raccordables sur 323

MONTMIRAL s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMIRAL

Le marché immobilier à MONTMIRAL (26750), en Drôme, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 842 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 131 et 6 406 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 131 et 6 406 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 340 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 384 et 2 985 €/m².

Tendance longue : -73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.59 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMIRAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMIRAL est de 1 842 € pour un appartement et de 2 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMIRAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTMIRAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTMIRAL ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMIRAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMIRAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 131 et 6 406 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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