P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMEYRAN (26)

26120 · Drôme (26) · 241 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTMEYRAN

⬡

Appartements

+423%
2024→2025
1 946 €/m²
39 ventes
1 557 — 3 700 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 611 €/m²
202 ventes
2 122 — 3 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+489.8% sur 6 ans
1 504 3 970 6 435 8 901 11 366 1 752 2020 2 917 2021 1 671 2022 1 935 2023 1 975 2024 10 333 2025 +66.5% -42.7% +15.8% +2.1% +423.2%

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
2 112 2 454 2 795 3 136 3 477 2 347 2020 2 693 2021 2 351 2022 2 968 2023 3 161 2024 2 547 2025 +14.7% -12.7% +26.2% +6.5% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTMEYRAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 946 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 333 € 3 2 547 € 50
2024 1 975 € 12 3 161 € 23
2023 1 935 € 4 2 968 € 20
2022 1 671 € 10 2 351 € 31
2021 2 917 € 8 2 693 € 52
2020 1 752 € 2 2 347 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Rochas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 960
Habitants
126
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 310 €
par an
25% gagnent moins de 20 340 € | 25% gagnent plus de 34 060 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
153 sur 1 372
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMEYRAN
91.4%
des locaux
1 571 locaux raccordables sur 1 718
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTMEYRAN
7.1 km
d'aménagements

MONTMEYRAN s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMEYRAN

Le marché immobilier à MONTMEYRAN (26120), en Drôme, a enregistré 241 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 946 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 1 557 et 3 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 557 et 3 700 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 752 à 10 333 €/m², soit +490%.

Maisons

Prix médian : 2 611 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 2 122 et 3 331 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.83 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.7 ‰)
Vols de véhicule 7 (2.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.4 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMEYRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMEYRAN est de 1 946 € pour un appartement et de 2 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMEYRAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 752 à 10 333 €/m², soit une hausse de 490%.
Combien de ventes immobilières à MONTMEYRAN ?
241 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMEYRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMEYRAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 557 et 3 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

Toutes les communes de la Drôme →