Prix immobilier au m² à MONTLAUX (04)

04230 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTLAUX

⬡

Appartements

16 552 €/m²

10 ventes

12 465 — 20 731 €/m²

⬢

Maisons

-79%

2024→2025

2 302 €/m²

24 ventes

1 750 — 3 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-91.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	12 698 €	5	468 €	1
2024	—	—	2 281 €	3
2023	—	—	2 390 €	6
2022	—	—	3 507 €	5
2021	—	—	2 302 €	7
2020	18 515 €	5	5 197 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Camille Feller

Mandat depuis 2020

209

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 150 €

par an

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONTLAUX

94.3%

des locaux

160 locaux raccordables sur 169

MONTLAUX s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTLAUX

Le marché immobilier à MONTLAUX (04230), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 16 552 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 12 465 et 20 731 €/m².

50 % des transactions se situent entre 12 465 et 20 731 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 18 515 à 12 698 €/m², soit -31%.

Maisons

Prix médian : 2 302 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 3 409 €/m².

Tendance longue : -91% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

0,6 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.24 %

Taux communal TF bâtie

2.66 %

Taux TF non bâtie

CC Pays Forcalquier et Montagne de Lure

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTLAUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONTLAUX est de 16 552 € pour un appartement et de 2 302 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MONTLAUX ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 18 515 à 12 698 €/m², soit une baisse de 31%.

Combien de ventes immobilières à MONTLAUX ?

34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTLAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONTLAUX ?

Les prix des appartements varient entre 12 465 et 20 731 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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