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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montjoyer (26)

26230 · Drôme (26) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montjoyer

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 257 €/m²
28 ventes
1 992 — 3 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.6% sur 6 ans
1 793 2 238 2 684 3 129 3 575 1 992 2020 2 064 2021 3 250 2022 3 010 2023 3 016 2024 2 841 2025 +3.6% +57.5% -7.4% +0.2% -5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 841 € 4
2024 — — 3 016 € 1
2023 — — 3 010 € 6
2022 — — 3 250 € 3
2021 — — 2 064 € 9
2020 — — 1 992 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Guy
Mandat depuis 2020
275
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 030 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montjoyer
86.3%
des locaux
176 locaux raccordables sur 204

Montjoyer s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montjoyer

Le marché immobilier à Montjoyer (26230), en Drôme, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 257 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 992 et 3 016 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.77 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CC Enclave des Papes - Pays de Grignan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjoyer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montjoyer est de 2 257 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montjoyer ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montjoyer année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montjoyer ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montjoyer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montjoyer ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

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