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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montjoux (26)

26220 · Drôme (26) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montjoux

⬡

Appartements

3 438 €/m²
5 ventes
1 854 — 5 447 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 948 €/m²
36 ventes
2 013 — 3 622 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+232.5% sur 6 ans
1 112 1 965 2 817 3 669 4 521 1 236 2020 4 110 2021 +232.5%

Évolution — Maisons

+298.5% sur 6 ans
801 1 576 2 351 3 127 3 902 890 2020 3 291 2021 2 565 2022 2 963 2023 2 965 2024 3 547 2025 +269.8% -22.1% +15.5% +0.1% +19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 110 € 4 3 547 € 6
2024 — — 2 965 € 6
2023 — — 2 963 € 9
2022 — — 2 565 € 8
2021 — — 3 291 € 4
2020 1 236 € 1 890 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Berrard
Mandat depuis 2020
316
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 980 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montjoux
90%
des locaux
244 locaux raccordables sur 271

Montjoux s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montjoux

Le marché immobilier à Montjoux (26220), en Drôme, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 438 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 854 et 5 447 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 854 et 5 447 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 236 à 4 110 €/m², soit +233%.

Maisons

Prix médian : 2 948 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 013 et 3 622 €/m².

Tendance longue : +299% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.95 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjoux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montjoux est de 3 438 € pour un appartement et de 2 948 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montjoux ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 236 à 4 110 €/m², soit une hausse de 233%.
Combien de ventes immobilières à Montjoux ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montjoux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montjoux ?
Les prix des appartements varient entre 1 854 et 5 447 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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