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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTILS (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTILS

⬡

Appartements

1 662 €/m²
4 ventes
1 500 — 1 909 €/m²
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Maisons

-13%
2024→2025
1 689 €/m²
84 ventes
1 293 — 2 084 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.4% sur 6 ans
1 350 1 530 1 710 1 889 2 069 1 500 2020 1 881 2021 +25.4%

Évolution — Maisons

+18.9% sur 6 ans
1 308 1 555 1 803 2 050 2 298 1 453 2020 1 573 2021 2 089 2022 1 862 2023 1 976 2024 1 728 2025 +8.3% +32.8% -10.9% +6.1% -12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 728 € 22
2024 — — 1 976 € 10
2023 — — 1 862 € 12
2022 1 881 € 2 2 089 € 7
2021 1 500 € 2 1 573 € 23
2020 — — 1 453 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Victor Alain Nguewoua
Mandat depuis 2020
867
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTILS
97.1%
des locaux
532 locaux raccordables sur 548

MONTILS s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTILS

Le marché immobilier à MONTILS (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 662 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 1 909 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 1 909 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 689 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 293 et 2 084 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTILS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTILS est de 1 662 € pour un appartement et de 1 689 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTILS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTILS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTILS ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTILS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTILS ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 1 909 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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