P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY LES VAUCOULEURS (55)

55140 · Meuse (55) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNY LES VAUCOULEURS

⬢

Maisons

+38%
2023→2025
522 €/m²
18 ventes
424 — 684 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+262.2% sur 5 ans
214 398 581 765 948 238 2020 485 2021 522 2022 625 2023 862 2025 +103.8% +7.6% +19.7% +37.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTIGNY LES VAUCOULEURS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 862 € 4
2023 — — 625 € 4
2022 — — 522 € 2
2021 — — 485 € 4
2020 — — 238 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Najotte
Mandat depuis 2020
74
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY LES VAUCOULEURS
100%
des locaux
65 locaux raccordables sur 65

MONTIGNY LES VAUCOULEURS s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY LES VAUCOULEURS

Le marché immobilier à MONTIGNY LES VAUCOULEURS (55140), en Meuse, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 522 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 424 et 684 €/m².

Tendance longue : +262% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
17,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.11 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC de Commercy - Void - Vaucouleurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY LES VAUCOULEURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY LES VAUCOULEURS est de 522 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY LES VAUCOULEURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY LES VAUCOULEURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY LES VAUCOULEURS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY LES VAUCOULEURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY LES VAUCOULEURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

Toutes les communes de la Meuse →