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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTGOBERT (02)

02600 · Aisne (02) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTGOBERT

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
1 920 €/m²
29 ventes
1 481 — 3 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.0% sur 6 ans
1 206 1 811 2 416 3 021 3 626 2 125 2020 1 915 2021 1 340 2022 1 581 2023 3 296 2024 1 531 2025 -9.9% -30.0% +18.0% +108.5% -53.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 531 € 2
2024 — — 3 296 € 9
2023 — — 1 581 € 1
2022 — — 1 340 € 5
2021 — — 1 915 € 11
2020 — — 2 125 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre De Montesquiou
Mandat depuis 2020
200
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 720 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTGOBERT
100%
des locaux
124 locaux raccordables sur 124

MONTGOBERT s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTGOBERT

Le marché immobilier à MONTGOBERT (02600), dans l'Aisne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 920 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 481 et 3 296 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.56 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Retz en Valois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTGOBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTGOBERT est de 1 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTGOBERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTGOBERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTGOBERT ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTGOBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTGOBERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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