Prix immobilier au m² à MONTFORT (04)

04600 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 50 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTFORT

⬡

Appartements

3 240 €/m²

7 ventes

2 667 — 28 261 €/m²

⬢

Maisons

-73%

2024→2025

3 143 €/m²

43 ventes

1 808 — 16 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.0% sur 5 ans

Évolution — Maisons

-96.8% sur 5 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	525 €	1
2024	3 240 €	1	1 973 €	8
2023	11 156 €	2	1 694 €	3
2022	—	—	1 871 €	6
2021	15 464 €	4	16 456 €	25

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yannick Gendron

Mandat depuis 2020

343

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 530 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

18.6%

33 sur 177

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONTFORT

100%

des locaux

221 locaux raccordables sur 221

MONTFORT s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTFORT

Le marché immobilier à MONTFORT (04600), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 50 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 240 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 667 et 28 261 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 667 et 28 261 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 143 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 808 et 16 883 €/m².

Tendance longue : -97% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.15 %

Taux communal TF bâtie

3.71 %

Taux TF non bâtie

CC Jabron-Lure-Vançon-Durance

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTFORT en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONTFORT est de 3 240 € pour un appartement et de 3 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MONTFORT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTFORT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MONTFORT ?

50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONTFORT ?

Les prix des appartements varient entre 2 667 et 28 261 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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