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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTFERRAND DU PERIGORD (24)

24440 · Dordogne (24) · 39 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTFERRAND DU PERIGORD

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
2 585 €/m²
39 ventes
1 557 — 7 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-71.5% sur 5 ans
1 362 3 117 4 872 6 627 8 382 7 620 2021 1 869 2022 2 585 2023 1 513 2024 2 173 2025 -75.5% +38.3% -41.5% +43.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 173 € 3
2024 — — 1 513 € 6
2023 — — 2 585 € 5
2022 — — 1 869 € 9
2021 — — 7 620 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Fabre
Mandat depuis 2020
156
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTFERRAND DU PERIGORD
97.2%
des locaux
171 locaux raccordables sur 176

MONTFERRAND DU PERIGORD s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTFERRAND DU PERIGORD

Le marché immobilier à MONTFERRAND DU PERIGORD (24440), en Dordogne, a enregistré 39 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 585 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 557 et 7 620 €/m².

Tendance longue : -71% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.37 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTFERRAND DU PERIGORD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTFERRAND DU PERIGORD est de 2 585 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTFERRAND DU PERIGORD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTFERRAND DU PERIGORD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTFERRAND DU PERIGORD ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTFERRAND DU PERIGORD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTFERRAND DU PERIGORD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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