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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCORNET (02)

02340 · Aisne (02) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTCORNET

⬡

Appartements

1 455 €/m²
21 ventes
950 — 1 580 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
821 €/m²
117 ventes
560 — 1 184 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.1% sur 6 ans
1 265 1 352 1 439 1 526 1 613 1 466 2020 1 406 2021 -4.1%

Évolution — Maisons

+103.4% sur 6 ans
426 584 742 900 1 058 473 2020 821 2021 738 2022 877 2023 882 2024 962 2025 +73.6% -10.1% +18.8% +0.6% +9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 406 € 13 962 € 23
2024 — — 882 € 16
2023 — — 877 € 18
2022 — — 738 € 14
2021 1 466 € 8 821 € 31
2020 — — 473 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Hennequin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 207
Habitants
208
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
91 sur 576
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCORNET
100%
des locaux
816 locaux raccordables sur 816

MONTCORNET s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCORNET

Le marché immobilier à MONTCORNET (02340), dans l'Aisne, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 455 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 950 et 1 580 €/m².

50 % des transactions se situent entre 950 et 1 580 €/m².

Maisons

Prix médian : 821 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 560 et 1 184 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.97 %
Taux communal TF bâtie
6.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de la Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCORNET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCORNET est de 1 455 € pour un appartement et de 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCORNET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCORNET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCORNET ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCORNET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCORNET ?
Les prix des appartements varient entre 950 et 1 580 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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