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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCHAUVET (78)

78790 · Yvelines (78) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTCHAUVET

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
3 413 €/m²
43 ventes
2 586 — 4 601 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.0% sur 6 ans
2 364 2 924 3 483 4 043 4 602 3 053 2020 3 354 2021 3 315 2022 4 167 2023 4 184 2024 2 627 2025 +9.9% -1.2% +25.7% +0.4% -37.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 627 € 5
2024 1 319 € 1 4 184 € 4
2023 — — 4 167 € 9
2022 — — 3 315 € 4
2021 — — 3 354 € 15
2020 — — 3 053 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Duval
Mandat depuis 2020
275
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCHAUVET
100%
des locaux
178 locaux raccordables sur 178
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTCHAUVET
0.1 km
d'aménagements

MONTCHAUVET s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCHAUVET

Le marché immobilier à MONTCHAUVET (78790), dans les Yvelines, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 413 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 2 586 et 4 601 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 18,8 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.63 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Houdanais (CCPH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCHAUVET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCHAUVET est de 3 413 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCHAUVET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCHAUVET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCHAUVET ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCHAUVET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCHAUVET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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