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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montbrun-les-Bains (26)

26570 · Drôme (26) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montbrun-les-Bains

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
2 167 €/m²
108 ventes
1 940 — 2 806 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 560 €/m²
61 ventes
1 814 — 5 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.0% sur 6 ans
1 809 2 010 2 212 2 413 2 615 2 353 2020 2 076 2021 2 377 2022 2 010 2023 2 205 2024 2 354 2025 -11.8% +14.5% -15.4% +9.7% +6.8%

Évolution — Maisons

-64.7% sur 6 ans
1 575 3 397 5 219 7 041 8 863 8 057 2020 1 750 2021 2 560 2022 2 708 2023 2 628 2024 2 841 2025 -78.3% +46.3% +5.8% -3.0% +8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 354 € 16 2 841 € 8
2024 2 205 € 23 2 628 € 3
2023 2 010 € 33 2 708 € 19
2022 2 377 € 17 2 560 € 8
2021 2 076 € 11 1 750 € 17
2020 2 353 € 8 8 057 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Gillet
Mandat depuis 2020
442
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
29.3%
206 sur 702
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montbrun-les-Bains
48.7%
des locaux
382 locaux raccordables sur 784

Montbrun-les-Bains s'étend sur 33.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montbrun-les-Bains

Le marché immobilier à Montbrun-les-Bains (26570), en Drôme, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 167 €/m² sur 108 ventes. Les prix varient entre 1 940 et 2 806 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 940 et 2 806 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 353 à 2 354 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 2 560 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 814 et 5 467 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.63 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbrun-les-Bains en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montbrun-les-Bains est de 2 167 € pour un appartement et de 2 560 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montbrun-les-Bains ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 353 à 2 354 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières à Montbrun-les-Bains ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montbrun-les-Bains entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montbrun-les-Bains ?
Les prix des appartements varient entre 1 940 et 2 806 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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